SLF Aspek Kenyaman Bangunan

Tim pengkaji teknis SLF Aspek Kenyaman Bangunan gedung harus mengacu kepada PP No. 16 tahun 2021 yang meliputi kenyamanan dalam ruang gerak, kebisingan, getaran, panas dan kelembapan.

A. Aspek Kenyamanan Bangunan Gedung

Aspek Kenyamanan Bangunan Gedung sebagaimana dimaksud meliputi ketentuan:

1. kenyamanan ruang gerak dalam Bangunan Gedung;
2. kenyamanan kondisi udara dalam ruang;
3. kenyamanan pandangan dari dan ke dalam Bangunan Gedung; dan
4. kenyamanan terhadap tingkat getaran dan kebisingan dalam Bangunan Gedung.

Ketentuan kenyamanan ruang gerak dalam Bangunan Gedung bertujuan untuk mendukung pelaksanaan
kegiatan di dalam Bangunan Gedung secara nyaman sesuai fungsi Bangunan Gedung. Ketentuan kenyamanan ruang gerak sebagaimana dimaksud digunakan untuk perencanaan ruang di dalam Bangunan Gedung. Ketentuan kenyamanan ruang gerak dalam Bangunan Gedung sebagaimana dimaksud meliputi ketentuan teknis mengenai:

• penentuan kebutuhan luasan luas orang gerak dalam Bangunan Gedung; dan
• hubungan antarruang dalam Bangunan Gedung.

Kenyamanan ruang gerak dalam Bangunan Gedung sebagaimana dimaksud  harus mempertimbangkan:

1. fungsi ruang, jumlah Pengguna, perabot atau peralatan, dan aksesibilitas rlrang di dalam Bangunan Gedung; dan
2. ketentuan keselamatan dan kesehatan.

Ketentuan kenyamanan kondisi udara dalam ruang bertujuan untuk mendukung kegiatan di dalam Bangunan Gedung yang nyaman secara termal dan hemat energi. Ketentuan kenyamanan kondisi udara dalam ruang
sebagaimana dimaksud digunakan untuk perencanaan, pemasangan, dan Pemeliharaan sistem pengkondisian udara dalam ruang. Kenyamanan kondisi udara dalam ruang Bangunan Gedung sebagaimana dimaksud harus
mempertimbangkan:

• temperatur;
• kelembaban relatif dalam ruang;
• kecepatan laju udara atau kecepatan aliran udara; dan
• pertukaran udara segar atau pertukaran udara alami dalam ruangan.

Ketentuan kenyamanan kondisi udara dalam ruang sebagaimana dimaksud meliputi ketentuan teknis mengenai:

1. kenyamanan termal secara alami berupa temperatur dan kelembaban udara; dan
2. penggunaan pengkondisian udara secara buatan.

Dalam hal kenyamanan termal dalam ruang tidak dapat dicapai dalam kondisi alami, dapat digunakan pengkondisian udara buatan untuk membantu pencapaian kenyamanan termal. Perencanaan sistem pengkondisian udara sebagaimana dimaksud mempertimbangkan:

• fungsi Bangunan Gedung atau ruang, jumlah pengguna dan/atau Pengunjung, letak, volume
  ruang, jenis peralatan, dan penggunaan bahan bangunan;
• kesehatan penghuni atau Pengguna;
• kemudahan Pemeliharaan dan perawatan; dan
• prinsip penghematan energi dan kelestarian lingkungan.

B. Kenyamanan Pandangan Pada Bangunan

(Ketentuan kenyamanan pandangan pada Bangunan Gedung bertujuan untuk mendukung kegiatan pada
Bangunan Gedung yang nyaman secara privasi sehingga tidak saling mengganggu satu sama lain. Ketentuan kenyamanan pandangan pada Bangunan Gedung sebagaimana dimaksud digunakan untuk perencanaan ruang di dalam Bangunan Gedung. Ketentuan kenyamanan pandangan pada Bangunan
Gedung sebagaimana dimaksud meliputi:

1. kenyamanan pandangan dari dalam rutang ke luar Bangunan Gedung; dan
2. kenyamanan pandangan dari luar ke dalam Bangunan Gedung.

Ketentuan kenyamanan pandangan dari dalam ruang ke luar Bangunan Gedung sebagaimana dimaksud
mempertimbangkan:

• gubahan massa bangunan, rancangan bukaan, tata ruang dalam dan luar bangunan, dan
  rancangan bentuk luar bangunan;
• pemanfaatan potensi ruang luar Bangunan Gedung dan penyediaan ruang terbuka hijau; dan
• pencegahan terhadap gangguan silau dan pantulan sinar.

Ketentuan kenyamanan pandangan dari luar ke dalam Bangunan Gedung sebagaimana dimaksud  mempertimbangkan:

1. rancangan bukaan, tata ruang dalam dan luar bangunan, dan rancangan bentuk luar Bangunan
   Gedung; dan
2. keberadaan Bangunan Gedung yang ada dan/atau yang akan ada di sekitarnya

Demikianlah kajian teknis slf aspek kenyamanan bangunan gedung yang harus dikaji sebelum bangunan dinyatakan laik fungsi. Jika diperlukan konsultasi tentang biaya dan waktu kami dapat dihubungi melalui link kami PT. Ganesha Bohal Sukses