Bagaimana Estimasi Biaya Mengurus SLF
Secara umum untuk melakukan Estimasi Biaya Mengurus SLF dapat dilihat dari berbagai faktor yaitu faktor kelengkapan dokumen administrasi bangunan untuk persyaratan SLF bangunan, Luas Bangunan, dan termasuk kompleksibilitas bangunan serta jarak lokasi bangunan.
Sesuai dengan PP No. 16 tahun 2021 biaya pengurusan sertifikat laik fungsi adalah nol rupiah alias gratis jika semua dokumen yang dibutuhkan dalam persyaratan slf bangunan gedung. Namun secara umum dokumen yang dibutuhkan biasanya belum dimiliki oleh pemilik bangunan. Untuk menyiapkan dokumen tersebut diperlukan biaya yang dibayarkan oleh pemilik bangunan berupa jasa pengkaji teknis.
Cara Estimasi Biaya Mengurus SLF Bangunan.
Dalam hal semua dokumen yang dibutuhkan oleh pemilik bangunan sudah lengkap mulai dari dokumen administrasi untuk Kepemilikan Lahan, Izin Lokasi, IMB/PBG, Uji Reksa, SLO genset, SLO PLN dan uji reksa peralatan dan fasilitas utilitas bangunan serta rekomendasi/izin lainnya sudah dipenuhi maka perlu dipersiapakan data teknis bangunan.
Dokumen yang termasuk data teknis mulai dari kelengkapan data perencanaan bangunan seperti asbuilt drawing, penyelidikan tanah, data pemeliharaan dan perawatan bangunan serta data uji fungsi/commisioning bangunan tentang keandalan bangunan gedung mulai dari segi Aspek Keamanan, Aspek kesehatan, Aspek Kenyamanan dan juga Aspek Kemudahan Gerak/Mobilitas secara horozontal dan vertikal dalam bangunan dan dari luar menuju kedalam bangunan dan sebaliknya.
Jika dokumen teknis tersebut sudah lengkap, maka berikutnya yang dibutuhkan adalah kajian teknis dari tim pengkaji teknis bangunan yang dilakukan oleh tenaga ahli yang bersertifikat dengan tenaga keahlian;
- Tenaga Penilai Tata Ruang dan Arsitektur Bangunan ( T. Arsitektur)
- Tenaga Ahli Pemeriksa Kelaikan Struktural Bangunan Gedung (T. Sipil)
- Tenaga Ahli Pemeriksa M/E Bangunan Gedung (T. Elektro/T. mesin)
Estimasi Waktu Untuk Mengurus SLF Bangunan
Waktu Tenaga ahli ini akan membuat kajian sampai selesai dengan terbitnya sertifikat laik fungsi bangunan gedung akan membutuhkan waktu yang dipengaruhi 2 faktor yaitu komplesibilitas bangunan, dan luas bangunan. Jika Misalnya bangunan dengan kompleksibilitas sedang dan dengan luas bangunan 1 ha, biasanya kalau dokumen sangat lengkap dapat diselesaikan sekitar 3 sd 4 bulan.
Sehingga estimasi biaya mengurus slf bangunan didapat gaji jasa ketiga tenaga ahli ini selama 3 bulan dengan standar gaji ditambah biaya uji oleh teknisi untuk kajian slf bangunan dan akomodasi tim. Jika membutuhkan konsultasi lebih lanjut dapat mengubungi PT. Ganesha Bohal Sukses.